Подбор руководителя направления коммерческой недвижимости

Для того чтобы эффективно провести отбор для организаций, управляющих коммерческой недвижимостью, важно в первую очередь ясно очертить круг специалистов, в котором открыта вакансия.

Это могут быть:

• Высший менеджмент - заместители генерального директора, главный инженер, генеральный директор,
• Менеджеры среднего управленческого звена: руководители направлений, начальник отдела персонала, начальник службы бухгалтерии, руководитель юридической службы и т.п.;
• инженерно-технический персонал – инженеры, техники, эксплуатационщики по недвижимости;
• производственный линейный персонал – электрики, электромеханики, электромонтеры, сантехники, слесари, клининг.

Особенности поиска руководителя направления коммерческой недвижимости

Например, руководитель направления коммерческой недвижимости относится к высшему менеджменту, эта должность в управленческом персонале и она включает нижеперечисленные функциональные обязанности:

1. Анализ рынка коммерческой недвижимости.
2. Взаимодействие с клиентами компании.
3. Обработка баз данных строй объектов.
4. Подбор объектов коммерческой недвижимости по запросу клиента, организация и проведение просмотров/показов.
5. Заключение и сопровождение договоров. Сбор и обработка документов по сделкам. Консультирование собственников и клиентов по вопросам аренды и продажи коммерческой недвижимости.
6. Переговоры с собственниками объектов, обсуждение условий в компаниях и с контрагентами, проработка документов для реализации договоров аренды.
7. Сдача в аренду коммерческой недвижимости.

Процесс поиска руководителя направления коммерческой недвижимости многогранен – это может быть обращение к печатным и электронным (как размещение открытой вакансии, так и самостоятельный поиск на специализированных ресурсах), метод «сарафанного радио», внутренний поиск внутри компании, взаимодействие с учебными заведениями (на линейные позиции без опыта работы), работа со службами занятости, прямой хэдхантинг, однако наиболее эффективным для компании будет поиск руководителя направления коммерческой недвижимости через кадровые агентства.

Последние две технологии поиска осуществляются с помощью рекрутмент-компаний, кадровых агентств, комбинирующих разные методы поиска и подбора персонала, это увеличивает эффективность поиска и снижает временные и трудозатраты собственных специалистов.

К недостатками самостоятельного подбора кандидатов на направление коммерческой недвижимости относятся высокий уровень трудозатрат и временного ресурса, существенное отвлечение специалистов на задачу первичного осмотра кандидатов, особенно при значительном объеме откликов.

Оставить заявку на подбор